Ihr neues Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Großen Bruchstraße, eine der zentralsten Straßen im Viersener Stadtkern und damit in einer beliebten Lage im Zentrum von Viersen im Ortsteil Alt-Viersen. Die Fußgängerzone der Stadt beginnt unmittelbar angrenzend an Ihr Gebäude. In einem sehr gepflegten Wohngebiet grenzt das hier angebotene und ebenso gepflegte Mehrfamilienhaus an weitere ähnliche Gebäude. Die Umgebung ist nach hinten heraus aufgelockert und nicht weiter bebaut, sodass dies Ihren Mietern größte Privatsphäre gewährleistet, während sie von den Balkonen auf den Innenhof und auf die angrenzenden Grünanlagen blicken. Zudem ist dort direkt ein gebührenfreier Parkplatz angelegt. Viele weitere, kostenfreie Stellflächen finden sich auf den Straßen im Umkreis. Insgesamt besteht der Verkehr umliegend aus zahlreichen 30er-Zonen und teils Einbahnstraßen. Die Hauptverbindungsstraßen kreuzen die Große Bruchstraße.
Ein Spielplatz für die Kinder Ihrer Mieter befindet sich bereits in unmittelbarer Nähe zum Haus, zwei weitere in ca. 250m und ca. 450m. Der nächste Kindergarten (Evangel. Kindergarten) liegt ebenso nah in ca. 200m entfernt wie eine Grundschule (Körneschule) in ca. 700m. Verschiedene weiterführende Schulen wie die Realschule an der Josefkirche sind bereits ab ca. 500m gegeben.
Im Zentrum Viersens finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Imbisse, Bäckereien, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Beispielsweise steht Ihnen in direktem Umfeld eine breite Auswahl an Supermärkten zur Verfügung: Netto befindet sich z.B. bereits in ca. 200m, Edeka in ca. 750m. Die Sparkasse sowie die Volksbank erreichen Ihre Anwohner in ca. 250m bzw. 500m. Das nächste Ärztehaus, das nächste Physiotherapie-Zentrum und die nächste Apotheke sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten im Ortskern beheimatet. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem noch mehrere Krankenhäuser wie z.B. das Allgemeine Krankenhaus Viersen in ca. 1km.
Öffentliche Verkehrsmittel fahren in Form von Bussen durch das gesamte Stadtgebiet. Es sind mehrere ÖPNV-Verbindungen an das Ruhrgebiet (Duisburg, Essen, Dortmund), an den gesamten Niederrhein (Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf), das Rheinland (Köln, Bonn) und die Niederlande (Venlo, Nijmwegen, Eindhoven) vorhanden. Die ersten Busverbindungen (009, 019, 081-84, 087, 094) – u.a. im lokalen Stadtverkehr und Richtung Niederrhein bzw. weiter Richtung Ruhrgebiet – stehen unmittelbar angrenzend an Ihren Wohnort (Viersen, Hauptstr. oder Rathaus., ca. 200m) bereit. Der Bahnhof ist fußläufig lediglich ca. 10 Min. entfernt.
Die Autobahnauffahrt der A61 im Westen befindet sich in ca. 2,5 bis 3km Entfernung. Im Süden steht zudem noch die A52 zur Verfügung. Die zentrale Lage eignet sich somit optimal für Ihre Arbeitswege. Die Anbindung an weitere niederrheinische Großstädte wie z.B. Krefed (ca. 25 Min.) oder Mönchengladbach (ca. 15 Min.), die Metropolen des Ruhrgebiets wie z.B. Duisburg (ca. 40 Min.) sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf (ca. 30 Min.) ist ebenfalls hervorragend. Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man beispielsweise in nur 30 Minuten Fahrweg (ca. 30km). Da die niederländische Grenze in nicht weiter Ferne liegt, ist die niederländische Großstadt Venlo in ebenfalls nur ca. 30 Minuten (ca. 25km) zu erreichen.
