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Ausstattung
Bad
Küche
Stellplatzart
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Neubauprojekt in einer Kleinstadt am Niederrhein - Ruhrgebietsspeckgürtel, Nähe Düsseldorf

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Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
261,50 m2
Grundstücksfläche
518 m2
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
separate WCs
1
Balkons/Terrassen
4
Anzahl Stellplätze
5
Baujahr
2021
Zustand des Objektes
Erstbezug
Alt-/Neubau
Neubau
Verkaufsstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

4 Wohneinheiten, davon 1 Penthouse und 3 Geschosswohnungen,

eine der Geschosswohnungen verfügt über einen Privatgarten.

Alle Wohnungen haben großzügige Terrassen und Balkone mit bodentiefen Fenstern, die alle nach Süd-Westen ausgerichtet sind und reichlich Helligkeit und südländisches Flair vermitteln. Natürlich sind alle Fensterelemente mit Rollläden versehen, die elektrisch betrieben werden.

Barrierearme Eingänge und Duschen sind ebenso selbstverständlich, wie der Aufzug, der zu den Wohnungen führt; zum Penthouse sogar exklusiv nur für diese Einheit.

Daneben gibt es 5 Carport-Stellplätze sowie einen großen Gemeinschaftsgarten, der ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist.

Neben einer Hauptzufahrt zu den Carports gibt es ein zusätzliches Fahr- und Wegerecht über das Nachbargrundstück, durch das man in nur 3 Gehminuten direkt im Ortskern ist.

Baubeginn: Q4/20

Fertigstellung: Q1/22

Kalkulatorische Mietpreise zwischen 11,00 € und 14,00 € / qm.

Carportplätze 70,00 €.

Lage

Beliebte Lage als ruhrgebietsnahes Wohnrefugium bzw. Ruhestandsdomizil am Niederrhein. Alle Schulen und Versorgungseinrichtungen sowie Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Duisburg 10 Min.

Krefeld 10 Min.

Düsseldorf 30 Min.

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